Sitio/fazenda à venda localizado na Avenida Otaviano Alves de Lima, bairro Casa Verde Baixa, cidade São Paulo, SP

Descrição do imóvel:
Entra em contato:Rosângela - Corretora(11) 95946-6449Terreno Comercial e Residencial na Zona Mista (ZM) - 1.386m²Este terreno de 1.386m² está situado em uma área de Zona Mista (ZM), oferecendo excelente potencial para empreendimentos diversificados. Com a possibilidade de construção de até 2.772m² de área computável, o imóvel é ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais, atendendo às necessidades de um público exigente.A área possui restrições de uso específicas que possibilitam diferentes tipos de construções e atividades:R2v-4: Permite a construção de conjuntos residenciais com mais de 20.000m² de área construída computável, proporcionando espaço amplo para grandes empreendimentos habitacionais.nRa-6: Destinado a locais de reunião ou eventos, como feiras de exposição e shows, com foco em atividades sociais, esportivas, religiosas, ecoturísticas, de lazer e agropecuárias. Esta categoria não possui limite de lotação, garantindo flexibilidade para a realização de grandes eventos de natureza ambientalmente sustentável.Com localização estratégica e regulamentação favorável, este terreno oferece potencial de valorização para investidores que buscam desenvolver projetos de grande porte ou focados em eventos e atividades de grande público. Uma excelente oportunidade para aproveitar as vantagens da Zona Mista e criar um empreendimento de sucesso.