Casa à venda localizado na Avenida Tancredo Neves - de 2940 a 5448 - lado par, bairro Centro, cidade Nova Iguaçu, RJ

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Descrição do imóvel:
**Oportunidade de Casa em Nova Iguaçu com Preço Reduzido****Excelente oportunidade para adquirir uma casa espaçosa,e bem localizada no bairro Santa Eugenia Nova Iguaçu!**Este imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício, com valor de venda ajustado para uma negociação rápida. A casa possui escritura declarativa, inventário pronto, RGI, IPTU em atraso (de 2016 a 2023), mas o de 2024 em dia.Excelente Investimento com Localização Estratégica em Nova Iguaçu.Importante notar que a casa está precisando de reforma, POIS QUANDO EM TEMPORAL FORTE ENTRA 8cm DE ÁGUA,e é por isso, que o preço esta abaixo do mercado imobiliário da região.**Descrição do Imóvel:**- **Quartos:** 2, _**Uma suíte;- **Sala:** Ampla, ideal para receber a família e amigos;- **Copa e Cozinha:** Espaços bem definidos e funcionais;- **Banheiros:** 2;- **Garagem:** Para um carro;- **Área de Serviço:** Prática e de fácil acesso.**Localização Privilegiada:**Localizada em Nova Iguaçu, próxima ao Hipermercado ASSAÍ, a casa oferece fácil deslocamento para todas as regiões da cidade, com várias linhas de ônibus passando pela porta. Para quem gosta de praticidade, o imóvel está a poucos minutos a pé dos principais pontos da cidade:- Centro de Nova Iguaçu: 18 minutos- Rodoviária: 12 minutos- Top Shopping: 15 minutos- Shopping Iguaçu: 18 minutos- Fórum: 16 minutos- Estação de trem de Nova Iguaçu: 21 minutos- Hipermercado Assaí : 3 minutos**Além disso, a casa permite rápido acesso às vias para o Centro do Rio de Janeiro, e está rodeada por uma variedade de comércio local: shoppings, supermercados, bancos 24, hortos,farmácias, hortifrútis, oficinas, bares e padarias e importante é muito raro faltar água e luz.**Imóvel com Grande Potencial em Santa Eugênia, ou melhor quase centro de Nova Iguaçu - Preço Especial!**Valor de Venda:**220000 reais.** Valor Abaixo do Mercado para Casa Bem Localizada como essa; Não perca a oportunidade.Obs.: O imóvel precisa de reforma, e em dias de chuva forte entra um pouco de água. Por isso, o valor está bem abaixo do mercado.**Condições de Pagamento:** - Aceitamos carros como parte do pagamento.- Não aceita financiamento bancário.**Contato:** Interessados, favor entrar em contato SOMENTE via WhatsApp: **(21)... ver número (João, proprietário) e (21)... ver número (Rosely). Solicite fotos adicionais ou mais informações diretamente no WhatsApp.AO PRIMEIRO QUE CHEGAR, FAREMOS NEGÓCIO.Obrigado pela atenção.LocalizaçãoAvenida Tancredo Neves - de 2940 a 5448 - lado par Centro, Nova Iguaçu, RJ, 26285002DetalhesÁrea construída140m²Quartos3Banheiros3Vagas na garagem1

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