Conjunto Comercial para locação localizado na Avenida Marquês de São Vicente, bairro Várzea da Barra Funda, cidade São Paulo, SP

Descrição do imóvel:
Edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28.630m²). O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variadossetores da economia , tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. Localizado no bairro da Barra Funda , a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes,serviços , parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon,West Plaza,Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas , Memorial da América Latina, SESCPompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto Padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex , com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular , luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa . No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços ; alémde um Teatro com capacidade para 180 pessoas , com acesso independente. CUSTO TOTAL: Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m²